信誠證券投資部經理劉兆祥表示,過去兩天大市最終勉強以升市收場,昨天升十點,今天竟然連一點都不到,但始終仍然是升市,升市動力已經擴展至三四線藍籌,例如宣布業績的國泰00293.HK>及中信泰富<00267.HK>急升,但過去兩天,全球金融市場都在窄幅徘徊,究竟等待甚麼呢?
是等待夏令時間還是下周大量衍生工具結算呢?還是大市如上周一樣,周一急升後,周二及三在窄幅上落,而周四突然大幅下挫,周五又大升呢?在低成交之下等待結算,甚麼花招都有機會出現。
期指市場究竟是恆指期貨重要,還是H股指數期貨的啟示作用較強呢?如果以成交看,恆指期貨成交量大於H股指數,一般都超過一倍,但在未平倉合約上,H股指數期貨的未平倉合約數量頗大,以昨天為例,H股指數未平倉合約達到90482張,但恆指期貨只有73909張。
政府會否復興建居屋,其實97年樓市大跌65%,一般將責任推在八萬五身上,但筆者覺得1998年政府推出的公屋轉售計劃,對樓市的打擊更嚴重,當年政府將這些出租公屋轉售給有關租客,售價由十多萬起,一般在三十至五十萬之間,只是當年私人樓宇價格的一至三成,而每年推出二至三萬個單位,數年間合計有多達二十萬單位推出市場,使樓市抬不起頭。
因此今次政府推出居屋,只要每年在五千個的話,對樓市影響有限,因為目前發展商集中興建中大型單位,使政府在估計完成單位數量上出錯,試想豪宅與一般住宅的面積隨時相差一倍,因此政府預計每年有萬多個單位推出市場,但結果只有7000多個,而無樓一族看到天價樓時,又有甚麼反應呢?
(筆者屬證監會持牌人士)
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